Nossas especialidades
A LCMR é uma empresa balizada por ética e qualidade na prestação de seus serviços.
Por isso o comprometimento com cada serviço executado é total. Somos especializados e qualificados em:
I Mais de 30 anos de excelência
Nossa empresa, estabelecida há vinte anos no mercado, presta serviços com primazia em todo o território nacional. A excelência de nossos profissionais, começa na formação acadêmica e fica constatada na satisfação dos clientes.
I Especialização
A LCMR é uma empresa balizada por ética e qualidade na prestação de seus serviços.
Por isso o comprometimento com cada serviço executado é total. Somos especializados e qualificados em:
I Histórico Profissional
A LCMR tem como responsável técnico, o Engenheiro Civil Luiz Carlos de Mello Ribeiro, que atua na área de engenharia de avaliações e perícias exclusivamente desde 1.983, como Perito Judicial e Assistente Técnico, bem como para particulares, tendo elaborado mais de 3.500 laudos.
Como engenheiro civil, foi responsável técnico de várias obras públicas e privadas, abrangendo terraplenagem, pavimentação, redes de água e esgoto, obras de arte, prédios residenciais e comerciais, dentre outras.
I Áreas de Atuação
A atuação ou atividade da LCMR atinge várias seções do mercado, atendendo toda a área de engenharia de avaliações e perícias na esfera judicial e civil.
Serviços prestados pela LCMR:
Usucapião
Retificação de área
Renovatória de aluguel
Desapropriação
Assistência técnica na área judicial
Perícia e auditoria ambiental
Execução
Vistoria prévia
Partilha de bens
Perícia de engenharia
Inspeção predial
Servidões
Levantamento de patrimônio
Compra e venda de imóveis
Falência
I Inspeção Predial
Vigora em municípios do Estado de São Paulo, a obrigatoriedade de passar por inspeção predial, todas as edificações residenciais em condomínio vertical, comerciais, industriais e prédios públicos.
A inspeção predial tem por finalidade determinar se a edificação se encontra em condições no seu aspecto de segurança, conservação e funcionalidade.
Esta lei que obriga a inspeção predial, proporciona ao proprietário do imóvel, as informações científicas do estado da construção.
Com a avaliação técnica e precisa, o proprietário poderá planejar modificações necessárias de funcionamento, utilização e segurança, seguindo uma planilha de custo e benefício.
Para isso a LCMR dispõe-se a verificar, o estado real de sua edificação e elaborar um plano de manutenção para o ideal funcionamento de seu imóvel, assim regatando o seu real valor.
I Avaliação de Imóveis
A avaliação precisa, necessita de um expert, que atue apoiado na ética e no conhecimento.
O Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias – IBAPE e a Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, fundamentam as normas, conceitos e metodologias a serem seguidas nas avaliações de bens imóveis, tais como: imóveis (comerciais, residenciais e industriais) e equipamentos.
Os laudos de avaliação da LCMR, são sempre fiéis ao valor real do mercado, e seus profissionais trabalham com o que há de melhor em equipamentos fotográficos, topográficos e softwares, para melhor representar o real valor do bem avaliado.
I Entre em Contato
Possui alguma dúvida? Gostaria de mais detalhes sobre algum dos nossos serviços? Basta apenas preencher o formulário abaixo, que em breve entraremos em contato.